月: 2022年4月

リノベーション前の素敵な物件の見学会を開催いたします。

これからリノベーションする方も、色んな物件を見て勉強中の方も奮ってご参加ください♪

この物件の良さはなんと言っても正方形の美しい箱型、どのようなプランもここなら自由自在に作れます。４LDKは流石に無理ですが、３LDKなら可能です。そしてこのお部屋は天井高が高いので開放感が高いのもまた魅力の一つです。

先ずは自分自身の目で確かめに来て下さい♪

結論：物件を沢山見る！

そんなアホなって思うかもしれませんが、本当にもうこれに尽きます。まず初めに言える事はお家探しなんて一般の人にとってこれが初めての経験なんですね。だとするとそもそも自分がどんなものが欲しているのかさえ実はわかってないんです。なので自分はどういう物件の好みを知る上でも、もうそれは片っ端から見るしかないんです。

お家の間取りや部屋のデザインはリノベーションで好きなように変える事が可能です。ただ絶対に変更出来ない部分、例えば眺望、空気の流れ、日当たり、騒音、その場所の雰囲気、これらは変更がききません。自分にとって何が大切なのか、どういう物件を観た時にいいなって感じたのか、逆もしかり、どういう物件が嫌だなと感じたのか、それらを五感をフル活動させて感じるしか、最良の物件にたどり着く方法は有りません。

数多く物件を見て行くと自然と自分が本当に欲しいものが見えてきます。自分の好み価値観をはっきりさせる為に、沢山の物件を見て下さい。そうすると本当に不思議なんですが「あ！これかも。これ自分好きかも！？」みたいな感覚の物件に必ず出会えます♪

車を購入する時を思い出してみて下さい。色んなメーカーさんに足を運び試乗して自分にピッタリとくるものを選んでいくと思います。お家作りも同じです、キッチンと一言で言ってもメーカーさんは多岐に渡ります。TOTOさん、リクシルさん、タカラスタンダードさん、ウッドワンさん、トクラスさん、クリナップさん、サンワカンパニーさん、どうですか？ざっと挙げただけでも、これだけのメーカーさんがございます。

もちろん一社毎にセールスポイントも外観も金額も異なります。自分たちが焦らずに好みのものを見つける為には、家を決めた後にのんびりと見回る時間はほとんど有りません。何故ならクロス・各部屋のドア・ドアノブ・照明器具・スイッチの位置、洗面台、お風呂決めないといけないものがお家には沢山あるからです。

お家を決める前にこれらのお気に入りを見つける時間を必ず取って下さい。最高のリノベーションを実現する為にも、ゆとりを持ったプランで計画を進めてみて下さい。

みなさんはどこを見ればわかると思いますか？デザイン？間取り？キッチンなどの設備？それはどれも正解ですが、どれも大正解ではありません。

私のリノベーションに対する正解は、いかに予算を抑えてお客様の最大限のデザイン・空間・間取り・理想を実現するかを追求しています。結論から申しますとお金かければそれなりにオシャレにも見せれますし設備だけで見栄えがします。

先日お客様にお願いして、ウチが作成したプランを金額は伏せてお見積りを取って頂きました。お客様に絶対に損させない自信があるからこそ、他社の金額を見て頂き納得して欲しかったからです。

R社：約１２５０万円　K社：約１０５０万円　デイジー：約８６０万円

出来上がりは全く同じでも、金額としては大きな差が出てきます。リノベーションの良し悪しを比較する上で絶対に外せない要素が予算です。限られた予算の中で最高の提案をするのも、その会社の力量だといえます。

予算をオープンにしたのはウチの会社が凄いです！のアピールではありません。（嘘：ちょっとだけありますｗ）同じものを作っても、会社が違えばこれだけの金額の差があるんですよという事を伝えたかったからです。

この事を踏まえて、みなさんが予算もデザインも設備も対応も全て納得出来るリノベーションを実現出来る事を切に願っております。

リノベーションといえば今一番認知度が高い会社はリノベる。さんでしょうか。インターネットで９５％の集客を行い、物件探しからデザイン施行までワンストップで出掛ける会社さんですね。

私も７年前地元愛媛でリノベーション事業に出会い一心不乱に事業立ち上げる際にリノベるさんを知りました。当時はまだ全国展開間もない頃で四国には有りませんでした。HPの見せ方や、デザインは秀逸でずっと良い会社だなぁと、いつかこんな会社に追いつけるようになりたいと思っておりました。

ビフォーアフターの写真に実際に住んでからの人の動きや家具・インテリアを加え、リアリティを付けた第一人者はリノベるさんじゃないだろうか？と勝手に思い込んでます。リノベーションを広めた貢献度は計り知れないですね。今はまだ認知度も実績も低いデイジーですが、リノベるさんに追いつけるくらい沢山の人をリノベーションで幸せのお手伝いが出来たらと強く思っております。

さて今日も沢山の人にデイジーを広める為、チラシポスティング開始です！絶対お客様に心から喜んで頂ける会社にするぞ！！！

いよいよ本日から中古住宅における耐震適合書免除の新しい税制改革スタートです。この税制改革の恩恵で１９８２年以降の建物は耐震適合証明書の取得が無くても登記費用の減免と住宅ローン控除が受けれるという素晴らしいルールです。

この法改正によって益々新耐震の中古物件の人気が上がりそうな予感がしますね。但し気をつける事としては、旧耐震＝悪い物件ではなく、２００万円以上の価格差があるなら旧耐震の物件でも十分検討価値はあるという事です。

正しい知識を持って、最良の選択が出来るといいですね。