中古物件を探していると極端に相場より安い物件を見つける事があります。もしかして訳あり物件？そう思われる方も少ないないと思いますが、不動産物件は訳ありの場合必ず開示する必要があるので、不動産情報を基にしっかり確認すれば問題は有りません。
但し必ず気を付ける点として絶対に現地に行って物件を見て確認する事。もちろんお家というのは高価な買い物ですから見ずに買う人はないないとは思いますが、極端に日当たりが悪いとかそこにたどり着くまでの道のり（道幅）などのロケーションが悪かったり、なるほどこれは確かに売れないから安いのかと納得する場合もございます。
では、何故安いのかそれは売値はあくまでも売主さんが設定出来るので、高く設定して売れないよりも安く設定して早く売りたいと思う売主さんもいらっしゃいます。そういう物件に自分の希望エリア、条件で出会えた場合は正に買い！即断です！でないと周りの買いたい人も当たり前に安く買いたいので直ぐに売れます。
私の経験でいうとこういう物件は１週間ですね、１週間以内に絶対売れます！良い物件との出会いはご縁ですから、良いご縁と出会えた場合はなるはやをおすすめいたします。